L’expert arpenteur
L’expert arpenteur qu’il vous faut
À Daniel Giroux Arpenteur-géomètre inc., nous comprenons les défis uniques que rencontrent les propriétaires de chalets, de grands terrains et ceux qui cherchent à vendre ou développer leur propriété.
Nous offrons des
solutions d'arpentage adaptées aux besoins spécifiques des particuliers, des institutions telles que les commissions scolaires et les municipalités, ainsi que des professionnels et des entreprises commerciales.
Notre objectif est de simplifier vos projets de construction, de vente, ou de développement en vous fournissant des
services d'arpentage précis et réglementés pour vous permettre de progresser avec confiance et sécurité.
Quelle que soit votre situation, nous sommes là pour vous aider
Je vends ma propriété
Si vous planifiez de vendre ou de réhypothéquer votre propriété, un certificat de localisation est indispensable. Ce document, souvent requis par notaires, acheteurs, ou institutions financières, assure que la transaction se déroule sans préjudice, protégeant toutes les parties impliquées.
Élaboré par un arpenteur-géomètre, le certificat de localisation détaille l'état actuel de votre propriété, identifiant des problèmes potentiels tels que des non-conformités de bâtiment ou des empiètements. Ce rapport et plan critique garantissent la conformité aux titres de propriété, au cadastre, et aux lois pertinentes, sécurisant ainsi votre future transaction.
Nouvelle construction
Avant de commencer la construction sur votre terrain, il est essentiel de suivre un processus structuré en trois étapes principales avec l'aide d'un arpenteur-géomètre. Cette approche garantit que votre projet respecte toutes les normes municipales et légales, tout en évitant les complications futures. Voici les étapes clés à suivre :
1. Plan projet d’implantation
Déterminez l’emplacement de votre construction en respectant les normes municipales et en évitant les contraintes comme les servitudes et les zones à risque.
2. Implantation des structures projetées
Positionnez précisément les fondations sur votre terrain avec des repères placés par l'arpenteur-géomètre, conformément au plan approuvé.
3. Le certificat de localisation
Obtenez un certificat attestant la conformité de la construction terminée avec les règles municipales et autres règlementations applicables.
Voir mes limites
Si vous désirez connaître précisément les limites de votre terrain, un arpenteur-géomètre peut installer des repères pour délimiter votre propriété. Toutefois, cette tâche complexe nécessite une étude approfondie des documents officiels et des mesures sur le terrain pour assurer l'exactitude des limites.
Le piquetage peut soulever des objections de vos voisins qui peuvent contester les conclusions de l'arpenteur. Des désaccords sur l'utilisation des terrains peuvent nécessiter des enquêtes complémentaires. Il est donc crucial de consulter un arpenteur-géomètre avant de démarrer pour éviter les conflits.
Diviser mes limites
Vous envisagez de subdiviser et vendre une portion de votre grand terrain ? Prenez garde, car de multiples règlements, qu'ils soient municipaux ou relatifs aux zones agricoles, peuvent imposer des restrictions sur l'usage de votre propriété.
Avant de procéder, consultez un arpenteur-géomètre pour comprendre les possibilités, les exigences légales et les coûts associés à la division d'un terrain.
Pourquoi nous choisir?
Choisir notre équipe, c'est opter pour l'excellence, la fiabilité et la transparence dans tous vos projets d'arpentage.
Clarté dans les explications
Nous démystifions les détails complexes pour vous, en fournissant des explications claires et compréhensibles, garantissant que vous restiez informé à chaque étape du processus.
Expertise reconnue
Forts de notre expérience, nos arpenteurs maîtrisent parfaitement leur métier, vous assurant un service fiable et de haute qualité.
Large éventail de services
Notre gamme complète de services couvre tous vos besoins en matière d'arpentage, du simple piquetage aux opérations cadastrales complexes.
Accessibilité garantie
Nous sommes toujours à un coup de téléphone ou un email de distance, prêts à répondre rapidement à vos questions et à vos besoins.
Efficacité et rapidité
Nous comprenons l'importance du temps dans vos projets et nous nous engageons à respecter des délais serrés pour ne pas retarder vos plans.
Tarifs compétitifs
Offrant un excellent rapport qualité-prix, nos services sont proposés à des prix compétitifs pour s'adapter à votre budget sans compromettre la qualité.
Professionnalisme certifié
Tous nos arpenteurs sont membres de l'Ordre des Arpenteurs-Géomètres du Québec, garantissant que nos services respectent les normes les plus strictes de la profession.
